3 c Impasse Merlusse, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 c Impasse Merlusse, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 1665 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1101 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Impasse Merlusse
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Impasse Merlusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Impasse Merlusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 c Impasse Merlusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse Merlusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Impasse Merlusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
