4 c Impasse Merlusse, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 c Impasse Merlusse, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 1665 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1122 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Impasse Merlusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Impasse Merlusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Impasse Merlusse dans son marché local
Prix du 4 c Impasse Merlusse par rapport à la voie
Sur Impasse Merlusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 4 c Impasse Merlusse se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Impasse Merlusse par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Impasse Merlusse se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 8.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 c Impasse Merlusse
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