31 Impasse Topaze, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Topaze, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Impasse Topaze, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Brémond à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Topaze dans son marché local
Prix du 31 Impasse Topaze par rapport à la voie
Sur Impasse Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 31 Impasse Topaze se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Topaze par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Topaze se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 2.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
