32 Impasse Vermeille, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Vermeille, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², identique à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse Vermeille, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Barnoins-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 53 parkings - 1624 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Gaulle - Quai 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 962 mètres
- - Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Vermeille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Vermeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Vermeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Vermeille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Vermeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Vermeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Vermeille dans son marché local
Prix du 32 Impasse Vermeille par rapport à la voie
Sur Impasse Vermeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 32 Impasse Vermeille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Vermeille par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse Vermeille se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 13.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse Vermeille à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse Vermeille est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
