50 Montée du Chateau, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Montée du Chateau, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°282.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Montée du Chateau, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Barnoins-Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Chateau à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Montée du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 50 Montée du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Montée du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Montée du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Montée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Montée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Montée du Chateau dans son marché local
Prix du 50 Montée du Chateau par rapport à la voie
Sur Montée du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 50 Montée du Chateau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Montée du Chateau par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Montée du Chateau se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 16.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Montée du Chateau à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 50 Montée du Chateau est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
