Route Départementale 8, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Départementale 8, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Départementale 8 dans son marché local
Prix Route Départementale 8 par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements Route Départementale 8 se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 15.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Départementale 8 à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Route Départementale 8 est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Départementale 8
Les ventes enregistrées Route Départementale 8 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Départementale 8
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 2220 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 3323 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 6943 mètres
- - Ecole maternelle La Voilerie à 2922 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 2887 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Départementale 8
Adresses Route Départementale 8
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Départementale 8, classées par tranches de numéros.
