3 Rue Caruso, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caruso, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue Caruso, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Tardy à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caruso
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caruso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caruso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Caruso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caruso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caruso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caruso dans son marché local
Prix du 3 Rue Caruso par rapport à la voie
Sur Rue Caruso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 3 Rue Caruso se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caruso par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caruso se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 0.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
