Rue de l’Esplanade du Soleil, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l’Esplanade du Soleil, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Esplanade du Soleil dans son marché local
Prix Rue de l’Esplanade du Soleil par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Esplanade du Soleil se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 6.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Esplanade du Soleil à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Rue de l’Esplanade du Soleil est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Esplanade du Soleil
Les ventes enregistrées Rue de l’Esplanade du Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Esplanade du Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Gaulle - Quai 2 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 1921 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 1588 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 2987 mètres
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Esplanade du Soleil
Adresses Rue de l’Esplanade du Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Esplanade du Soleil, classées par tranches de numéros.
