1 Rue de l’Oustalet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Oustalet, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de l’Oustalet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voilerie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Oustalet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 1 Rue de l’Oustalet se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Oustalet par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Oustalet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -3.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
