3 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cabretto, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 et du 6.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardiette à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 301 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cabretto
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Cabretto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cabretto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cabretto, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cabretto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cabretto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cabretto dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cabretto par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabretto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 3 Rue de la Cabretto se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cabretto par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cabretto se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -11.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
