36 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Cabretto, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°34 et du 4.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voilerie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 221 mètres
Ventes au 36 Rue de la Cabretto
Les 3 ventes au 36 Rue de la Cabretto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Cabretto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Cabretto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Cabretto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Cabretto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Cabretto dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Cabretto par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabretto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 36 Rue de la Cabretto se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Cabretto par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Cabretto se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 11.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
