44 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Cabretto, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voilerie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Cabretto
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Cabretto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Cabretto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Cabretto, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cabretto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cabretto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Cabretto dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Cabretto par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabretto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 44 Rue de la Cabretto se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Cabretto par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Cabretto se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 6.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
