1 Rue des Canaris, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue des Canaris, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouroumettes Ecole à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 973 mètres
- - Collège Jacques Monod à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les Bouroumettes à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 443 mètres
Ventes au 1 Rue des Canaris
Les 2 ventes au 1 Rue des Canaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Canaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 1 Rue des Canaris se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Canaris par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Canaris se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -11.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
