2 Rue des Rossignols, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Rossignols, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 904 mètres
- - Collège Jacques Monod à 680 mètres
- - Ecole maternelle Les Bouroumettes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rossignols, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -3.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
