22 Rue des Rossignols, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Rossignols, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 856 mètres
- - Collège Jacques Monod à 778 mètres
- - Ecole maternelle Les Bouroumettes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rossignols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 22 Rue des Rossignols se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rossignols se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -3.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
