12 Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 604 €

de 5 596 € à 7 611 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 6 604 €/m², supérieur de 99.58 % à celui du n°29 et de 99.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rn113 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Castel Hélène à 280 mètres
- Ecole élémentaire Castel Hélène à 383 mètres

Ventes au 12 Rue Diderot

Les 2 ventes au 12 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025

198 000 €(7 615 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•26 m²

12 Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau

20 janvier 2020

122 000 €(4 692 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•26 m²

12 Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 604 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 63.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 47.91 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 48.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,377 €)

Chemin du Cimetière, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,360 €)

Rue Raspail, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,670 €)

Place Saint Joseph, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.