12 Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 62.71 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 383 mètres
Ventes au 12 Rue Diderot
Les 3 ventes au 12 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Diderot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 57.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 48.05 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 42.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
