25 Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 7.72 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Diderot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 25 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 25 Rue Diderot se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Diderot par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Diderot se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -13.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
