8 ter Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 ter Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Diderot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 8 ter Rue Diderot se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Diderot par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Diderot se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -11.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
