22 Rue du Bergeret, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bergeret, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Bergeret, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voilerie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 417 mètres
Ventes au 22 Rue du Bergeret
Les 2 ventes au 22 Rue du Bergeret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bergeret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bergeret dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bergeret par rapport à la voie
Sur Rue du Bergeret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 22 Rue du Bergeret se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bergeret par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bergeret se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 8.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
