2 Rue du Souvenir, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Souvenir, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
1 niveau - 1 logement - 11 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 281 mètres
Ventes au 2 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Souvenir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Rue du Souvenir se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Souvenir par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Souvenir se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -18.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
