12 Rue Joseph d’Arbaud, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph d’Arbaud, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Joseph d’Arbaud, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matelots à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 1366 mètres
- - Collège Jacques Monod à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Bouroumettes à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Blain à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph d’Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph d’Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph d’Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph d’Arbaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph d’Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph d’Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph d’Arbaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph d’Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d’Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 12 Rue Joseph d’Arbaud se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph d’Arbaud par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph d’Arbaud se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 12.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
