3 Rue Joseph d’Arbaud, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph d’Arbaud, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Joseph d’Arbaud, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matelots à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louis Aragon à 1336 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Blain à 364 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph d’Arbaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Joseph d’Arbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph d’Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph d’Arbaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph d’Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph d’Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph d’Arbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph d’Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d’Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 3 Rue Joseph d’Arbaud se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph d’Arbaud par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph d’Arbaud se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -9.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
