5 Rue Saint-Dominique, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Dominique, affiche un prix moyen de 3 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Dominique, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cadeneaux Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cadeneaux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 1267 mètres
- - Collège Jacques Monod à 821 mètres
- - Ecole maternelle Les Cadenaux à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cadeneaux à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Dominique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Dominique dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 5 Rue Saint-Dominique se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Dominique par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Dominique se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 2.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Dominique à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Dominique est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
