2 Rue Sainte-Claire, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°20 et du 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Sainte-Claire, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadeneaux Eglise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 1385 mètres
- - Collège Jacques Monod à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Cadenaux à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Claire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Claire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Claire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 2 Rue Sainte-Claire se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Claire par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Claire se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -5.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
