95 Vallon des Magnans, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Vallon des Magnans, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°75 et du 4.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 95 Vallon des Magnans, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Barnoins-Village.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Haute à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Renardière à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Vallon des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 95 Vallon des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Vallon des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Vallon des Magnans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Vallon des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Vallon des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Vallon des Magnans dans son marché local
Prix du 95 Vallon des Magnans par rapport à la voie
Sur Vallon des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 95 Vallon des Magnans se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Vallon des Magnans par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Vallon des Magnans se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -2.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
