38 bis Avenue Lamartine, 13910 Maillane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°30 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Avenue Lamartine, 13910 Maillane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 38 bis Avenue Lamartine se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Lamartine par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue Lamartine se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Avenue Lamartine à Maillane
Le loyer moyen estimé au 38 bis Avenue Lamartine est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.33 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 38 bis Avenue Lamartine à Maillane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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