5 Avenue Lamartine, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 1.94 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Lamartine, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 5 Avenue Lamartine se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lamartine par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Lamartine se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 4.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Lamartine à Maillane
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Lamartine est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.33 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 5 Avenue Lamartine à Maillane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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