25 bis Avenue Montmajour, 13910 Maillane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Montmajour, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°25 et de n°27.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue Montmajour, 13910 Maillane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Montmajour
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Montmajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Montmajour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Montmajour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Montmajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Montmajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Montmajour dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Montmajour par rapport à la voie
Sur Avenue Montmajour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 25 bis Avenue Montmajour se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Montmajour par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Montmajour se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Maillane et -9.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue Montmajour à Maillane
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue Montmajour est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillane a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 25 bis Avenue Montmajour à Maillane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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