32 Leïo Jousé d’Arbaud, 13910 Maillane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Leïo Jousé d’Arbaud, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Leïo Jousé d’Arbaud, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 748 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0637 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Leïo Jousé d’Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Leïo Jousé d’Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Leïo Jousé d’Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Leïo Jousé d’Arbaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Leïo Jousé d’Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Leïo Jousé d’Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Leïo Jousé d’Arbaud dans son marché local
Prix du 32 Leïo Jousé d’Arbaud par rapport à la voie
Sur Leïo Jousé d’Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 32 Leïo Jousé d’Arbaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Leïo Jousé d’Arbaud par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Leïo Jousé d’Arbaud se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Maillane et 13.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Leïo Jousé d’Arbaud à Maillane
Le loyer moyen estimé au 32 Leïo Jousé d’Arbaud est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.33 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 32 Leïo Jousé d’Arbaud à Maillane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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