2 Place Charles Gounod, 13910 Maillane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Charles Gounod, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maillane.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles Gounod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Place Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Place Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Place Charles Gounod se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles Gounod par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Charles Gounod se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Maillane et -29.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillane a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 2 Place Charles Gounod à Maillane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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