13 bis Rue de la Dime, 13910 Maillane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Dime, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de la Dime, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Dime, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Dime dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Dime par rapport à la voie
Sur Rue de la Dime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 13 bis Rue de la Dime se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Dime par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de la Dime se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 5.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de la Dime à Maillane
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de la Dime est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.33 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 13 bis Rue de la Dime à Maillane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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