16 Rue de la Dime, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Dime, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Dime, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Dime, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Dime dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Dime par rapport à la voie
Sur Rue de la Dime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 16 Rue de la Dime se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Dime par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Dime se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Maillane et 10.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Dime à Maillane
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Dime est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.33 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 16 Rue de la Dime à Maillane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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