4 a Rue Denis Poullinet, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Denis Poullinet, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°8 et du 3.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Denis Poullinet, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Denis Poullinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Denis Poullinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Denis Poullinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Denis Poullinet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Denis Poullinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Denis Poullinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Denis Poullinet dans son marché local
Prix du 4 a Rue Denis Poullinet par rapport à la voie
Sur Rue Denis Poullinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 4 a Rue Denis Poullinet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Denis Poullinet par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Denis Poullinet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 10.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Denis Poullinet à Maillane
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Denis Poullinet est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.23 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
