23 Rue des Chardons, 13910 Maillane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 3 369 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Chardons, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Maillane.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chardons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 23 Rue des Chardons se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chardons par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Chardons se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 5.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Chardons à Maillane
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Chardons est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.33 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 23 Rue des Chardons à Maillane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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