3 Rue du Géant, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Géant, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Géant, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Géant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Géant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Géant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Géant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Géant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Géant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Géant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Géant par rapport à la voie
Sur Rue du Géant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Rue du Géant se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Géant par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Géant se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Maillane et 11.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Géant à Maillane
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Géant est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.33 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 3 Rue du Géant à Maillane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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