21 Rue Notre-Dame, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Notre-Dame, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Notre-Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 21 Rue Notre-Dame se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre-Dame par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Notre-Dame se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 9.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Notre-Dame à Maillane
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Notre-Dame est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.23 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
