32 Rue Notre-Dame, 13910 Maillane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°23 mais inférieur de 16.62 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Notre-Dame, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Maillane.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 119 mètres
Ventes au 32 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 32 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Notre-Dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 32 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 32 Rue Notre-Dame se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Notre-Dame par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Notre-Dame se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Maillane et -20.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillane a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 32 Rue Notre-Dame à Maillane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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