44 bis Rue Notre-Dame, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 bis et du 0.22 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue Notre-Dame, 13910 Maillane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Notre-Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 44 bis Rue Notre-Dame se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Notre-Dame par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Notre-Dame se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 9.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue Notre-Dame à Maillane
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue Notre-Dame est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.23 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
