1 bis Rue Pierre Damian, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pierre Damian, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pierre Damian, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maillane.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pierre Damian
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pierre Damian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Damian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pierre Damian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Damian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Damian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pierre Damian dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pierre Damian par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Damian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 1 bis Rue Pierre Damian se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pierre Damian par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pierre Damian se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Maillane et -14.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pierre Damian à Maillane
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pierre Damian est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillane a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
