231 Avenue des Alpines, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Avenue des Alpines, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mallemort.
1 niveau - 2 logements - 335 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1600 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1605 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 411 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 827 mètres
Ventes au 231 Avenue des Alpines
Les 14 ventes au 231 Avenue des Alpines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Avenue des Alpines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Avenue des Alpines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Avenue des Alpines à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 231 Avenue des Alpines est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mallemort a baissé de 17.35 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 438 €/m² au premier semestre 2025.
