42 Cours Marius Tache, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cours Marius Tache, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Cours Marius Tache, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 212 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 510 mètres
Ventes au 42 Cours Marius Tache
Une vente a été recensée au 42 Cours Marius Tache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Cours Marius Tache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Cours Marius Tache, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Cours Marius Tache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Cours Marius Tache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours Marius Tache dans son marché local
Prix du 42 Cours Marius Tache par rapport à la voie
Sur Cours Marius Tache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 42 Cours Marius Tache se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours Marius Tache par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours Marius Tache se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 23.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Cours Marius Tache à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 42 Cours Marius Tache est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
