123 Grand Rue, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°130 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Grand Rue, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1836, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 234 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 123 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Grand Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Grand Rue dans son marché local
Prix du 123 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 123 Grand Rue se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Grand Rue par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Grand Rue se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 16.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Grand Rue à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 123 Grand Rue est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
