Rue Louis Rayon, 13370 Mallemort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 601 € à 3 383 €

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 528 € à 4 182 €

Rue Louis Rayon, 13370 Mallemort, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.38 €

15.62 € – 21.14 €

Rentabilité indicative

7.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Louis Rayon dans son marché local

Prix Rue Louis Rayon par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône

À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Rayon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 16.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Rayon à Mallemort

Le loyer moyen estimé Rue Louis Rayon est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13370 Mallemort(2,984 €)

Rue du Cosmonaute, 13370 Mallemort(3,025 €)

Impasse des Lavandieres, 13370 Mallemort(2,881 €)

Grand Rue, 13370 Mallemort(2,930 €)

Rue du Château d’Eau, 13370 Mallemort(3,112 €)

Cadre de vie et proximité Rue Louis Rayon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raoul Coustet à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Collines Durance à 311 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 270 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 572 mètres

Rues à proximité :

Rue Frederic Mistral

Rue du Cosmonaute

Impasse des Lavandieres

Grand Rue

Rue du Château d’Eau

Le parc immobilier Rue Louis Rayon

Rue Louis Rayon est située dans le quartier Mallemort. Elle compte 6190 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Louis Rayon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Rayon, classées par tranches de numéros.

26 Rue Louis Rayon, 13370 Mallemort

Biens en vente à proximité du Rue Louis Rayon

Les biens actuellement en vente autour du Rue Louis Rayon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.