50 Grand Rue, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Grand Rue, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 249 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 50 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Grand Rue dans son marché local
Prix du 50 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 50 Grand Rue se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Grand Rue par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Grand Rue se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 18.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Grand Rue à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 50 Grand Rue est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
