7 La Placette du Donjon, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 La Placette du Donjon, affiche un prix moyen de 3 325 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 La Placette du Donjon, 13370 Mallemort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 373 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Placette du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Placette du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Placette du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Placette du Donjon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Placette du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Placette du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Placette du Donjon dans son marché local
Prix du 7 La Placette du Donjon par rapport à la voie
Sur La Placette du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 7 La Placette du Donjon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Placette du Donjon par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 La Placette du Donjon se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Mallemort et 6.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 La Placette du Donjon à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 7 La Placette du Donjon est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
