109 Rue Bellevue, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°152.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Bellevue, 13370 Mallemort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 417 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 109 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 109 Rue Bellevue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Bellevue par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Bellevue se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Bellevue à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Bellevue est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
