268 Rue Bellevue, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°147 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 268 Rue Bellevue, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2678 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 520 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Rue Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 268 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 268 Rue Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue Bellevue par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 268 Rue Bellevue à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 268 Rue Bellevue est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
