26 Rue Clastres, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Clastres, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Clastres, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 342 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 663 mètres
Ventes au 26 Rue Clastres
Une vente a été recensée au 26 Rue Clastres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Clastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Clastres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Clastres dans son marché local
Prix du 26 Rue Clastres par rapport à la voie
Sur Rue Clastres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 26 Rue Clastres se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Clastres par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Clastres se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 14.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Clastres à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Clastres est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
