33 Rue Clastres, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Clastres, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Clastres, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 362 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Clastres
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Clastres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Clastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Clastres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Clastres dans son marché local
Prix du 33 Rue Clastres par rapport à la voie
Sur Rue Clastres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 33 Rue Clastres se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Clastres par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Clastres se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 14.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Clastres à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Clastres est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
