21 Rue de la Bourgade, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 et de n°111.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Bourgade, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0535 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 327 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Bourgade, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 21 Rue de la Bourgade se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Bourgade par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Bourgade se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 16.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Bourgade à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Bourgade est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
